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RACHAT DE CRÉDIT FICP

L’opération de rachat de crédit est une technique adoptée depuis 2016 en France afin de permettre la mobilisation des crédits de consommation ou immobiliers et des dettes cumulées et leur regroupement en un seul crédit. L’avantage tiré est que le nouveau prêt aura un taux et un montant de remboursement plus faibles vu la durée de remboursement est allongée jusqu’à une durée maximale de 25 ans. Pour avoir droit à un rachat de crédit, plusieurs conditions sont à respecter et différents cas se présentent. Dans le cas du propriétaire d’un bien immobilier qui apparaît déjà dans le Fichier National des Incidents de remboursement des Crédits (FICP), le rachat des crédits permet au client de regagner la confiance de sa banque.

RACHAT DE CRÉDIT FICP LOCATAIRE

Dans le cas d’un locataire voulant faire une demande de rachat de crédit, le particulier peut soumettre un dossier auprès des établissement préteurs et des intermédiaires bancaires (IOBSP) en ayant comme garant une personne physique (ami, conjoint, famille …) ou en se déclarant héritier d’un bien immobilier de l’un de ses parents via « le rachat du crédit hypo loc ». Ce dernier représente une technique financière réservée aux locataires afin de contracter un crédit remboursable à un taux plus faible pour une durée d’amortissement réétudiée et rallongée.

RACHAT DE CRÉDIT FICP PROPRIETAIRE

Pour avoir droit à un rachat de crédit, plusieurs conditions sont à respecter et différents cas se présentent. Dans le cas du propriétaire d’un bien immobilier qui apparaît déjà dans le Fichier National des Incidents de remboursement des Crédits (FICP), le rachat des crédits permet au client de regagner la confiance de sa banque. Le propriétaire peut mettre en hypothèque son bien immobilier qui constitue une garantie pour l’opération de rachat des crédits. De cette manière, le client ne sera plus affiché parmi la liste des personnes qui ont eu des incidents de remboursement, en d’autres termes ceux qui appartiennent au FICP.

RACHAT DE CRÉDIT FICP FONCTIONNAIRE

La solution optimale étant de passer par le rachat des crédits afin de réduire les montants et les taux à rembourser. Le fonctionnaire peut déposer un dossier de rachat de crédit FICP fonctionnaire à un établissement financier par l’intermédiaire d’un courtier. Deux cas sont envisageables: Le fonctionnaire peut être propriétaire ou locataire. Pour les deux cas, il est primordial de vérifier la situation bancaire du demandeur durant les 3 derniers mois et faire une simulation des revenus mensuels de la famille du fonctionnaire.

Être FICP et opter pour un rachat de crédits ? Oui, mais ....

Il y a des conditions à réunir pour obtenir un regroupement de crédits. L’étiquette FICP n’est malheureusement pas idéale pour les partenaires financiers prêteurs. Et elle peut arriver très vite, deux échéances de crédits impayés et la bataille pour obtenir une aide bancaire quelconque commence. Même si cette étiquette n’est pas toujours justifiée, il suffit d’une accumulation de dépenses imprévues, de dettes ou autres, pendant un mois ou deux pour se voir fiché à la Banque de France. Cependant, une arme existe pour obtenir un rachat de crédits, dans ses conditions: être propriétaire acquitté de son habitation principale.

Être propriétaire acquitté !

58 % des foyers sont propriétaires en France, dans cette majorité plus de 40% sont acquittés de leur prêt immobilier et donc pleinement propriétaire de leur bien.

C’est vers eux que le rachat de crédits offre une opportunité de sortir du fichier des incidents de crédits et de paiements. En effet, le bien immobilier est une garantie pour les établissements prêteurs. Cette assurance ouvre des possibilités de regroupements de crédits, et celles-ci apportent une solution face au fichage.

Comment ça fonctionne ?

Bien souvent pour ne plus être fiché à la Banque de France, il faut rembourser la somme due mais pour cela il faut l’avoir... Là où le rachat de crédits est vraiment la réponse idéale, c’est qu’il permet de regrouper tous vos crédits mais il permet aussi d’obtenir une trésorerie pour répondre à vos besoins.

En effet, le rachat de crédits est une opération bancaire permettant de regrouper tous vos crédits en cours; immo, conso, auto, dettes familiales, retards d’impôts etc.… en un seul et unique. Cette démarche apporte plusieurs points positifs à votre situation:

Gestion simplifiée de votre budget

Baisse de votre mensualité

Possibilité d’obtenir une trésorerie

La gestion du budget peut être un point noir dans un foyer, on ne sait pas toujours quand sera prélevé quel montant et on a parfois de mauvaises surprises. Le rachat de crédits offre une mensualité, là où vous en aviez peut être 3, 5 ou même 10 tous les mois à des dates différentes; difficile de se projeter dans ces conditions et le découvert, malgré soi, est vite arrivé.

Cette mensualité reprenant toutes les autres, est revue à la baisse. Elle est calculée sur le montant global des crédits restants à rembourser mais elle est calculée avec un seul taux même pour les dossiers FICP. Ce détail est loin d’être négligeable surtout quand la période est au taux bas.

Lors de votre demande de rachats de crédits, il est tout à fait possible de demander une trésorerie permettant de rembourser les dettes en cours et de ce fait, vous déficher à la Banque de France. Dans votre situation de propriétaire acquitté, la demande de trésorerie peut être conséquente pour réaliser des projets: comme changer de voiture ou apporter des réparations à votre logement.

Lors de votre demande de rachat de crédits, n’hésitez pas à exposer vos difficultés à votre conseiller. Toutes les informations fournies seront confidentielles et ne serviront qu’à l’établissement de votre dossier de regroupement de crédits. De plus, votre conseiller vous offrira un service de transparence tout au long de la démarche et répondra à toutes vos questions.

N’hésitez pas à prendre contact avec lui pour toutes demandes de renseignements, c’est gratuit et sans engagement.

FICP.net est membre de l'AFIB (Association Française des Intermédiaires Bancaires)

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.